La nueva Ley de Arrendamiento Justo (Ley N.º 32430) introduce un cambio trascendental en el sistema tributario peruano: los propietarios de inmuebles solo pagarán impuestos por los alquileres efectivamente cobrados, y no por aquellos que sus inquilinos no paguen. Esta medida, impulsada por el Congreso, busca aliviar la carga tributaria, promover la formalización y brindar mayor justicia fiscal a los arrendadores del país.

El Tribunal Fiscal, mediante la Resolución Nº 00824-2-2025, determinó que la devolución de pagos indebidos o en exceso procede incluso cuando la orden de pago emitida por SUNAT ha quedado firme. Esto se aplica en casos donde el contribuyente presenta una declaración rectificatoria que evidencia una menor obligación tributaria. El fallo constituye un precedente relevante que protege los derechos de los contribuyentes frente a pagos en exceso.

La Casación N.° 3974-2025 Lima precisó que los servicios de ingeniería no califican automáticamente como asistencia técnica. La Corte Suprema señaló que el contribuyente debe probar, con contratos y documentos de soporte, que cumplen con los requisitos del artículo 4-A del RLIR. Al no acreditarse en el caso, se aplicó la retención del 30% y no la tasa reducida del 15%. Este fallo refuerza que la carga de la prueba recae en el contribuyente.

El MEF propone un régimen único de 29,5% para las MYPEs en el MMM 2026-2029, unificando el NRUS, RER y RMT. El cambio clave: los impuestos se calcularían sobre lo percibido y no sobre lo devengado. En entrevista con Infobae, nuestro socio Juan Santivañez analizó esta reforma, que busca simplificar el sistema, reducir el “enanismo fiscal” y fomentar la formalidad, aunque advierte que debe primar la capacidad contributiva.

En esta entrevista para TV Perú, nuestro socio Juan Santivañez explica por qué los arrendamientos en el Perú han tenido un tratamiento tributario particular y qué cambiará a partir de enero de 2026. Desde la obligación actual de pagar impuestos aun cuando no se recibe el alquiler, hasta la nueva lógica basada en lo percibido, analiza el impacto que tendrán estas modificaciones en propietarios e inquilinos.

En esta entrevista para PBO con Chema Salcedo, nuestro socio Juan Santivañez explica por qué la contabilidad debe entenderse como una inversión y no un gasto. Desde el enfoque de los microempresarios, destaca cómo una adecuada gestión contable permite ordenar las finanzas, acceder a beneficios, mejorar la toma de decisiones y potenciar el crecimiento de los negocios.

La contabilidad de las microempresas en el Perú entra a una nueva etapa con la Norma Peruana de Información Financiera (NPIF) y su reciente Guía práctica. En este análisis, Eduardo Lay, Socio de Consultoría de BKR Santivañez, explica qué cambia, cómo aplicar la norma desde 2025 y por qué representa una oportunidad para que los emprendedores gestionen mejor sus finanzas y accedan a más beneficios.

La Ley N.º 32430 modifica la Ley del Impuesto a la Renta e introduce el arrendamiento justo: desde 2026 solo se tributa por alquileres percibidos.

La Corte Suprema, mediante la Casación N.° 3889-2025, reconoció el derecho de los contribuyentes a la devolución de pagos forzosos realizados sobre deudas tributarias prescritas. Este fallo marca un precedente en la interpretación del artículo 49 del Código Tributario y refuerza la importancia de una adecuada defensa frente a la SUNAT.

Juan Santivañez, socio de BKR Santivañez, analiza en una reciente entrevista el Régimen Temporal de Sunat, destacando sus beneficios y retos para los contribuyentes.